2242-2 Küche
2242-2 Wohnzimmer
2242-2 Schlafzimmer
2242-2 Duschbad
2242-2 Vor der Wohnung - Treppenhaus
2242 - Kinkelstrasse Soutterain
2242 - Aussenansicht
2242 Grundriss Soutterain
Vermietet

VERMIETET -- RENOVIERT: 2-Zimmer-Soutterain Wohnung in toller ruhiger Einbahnstrassenlage

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Allgemeine Informationen

Adresse: 50935 Köln / Lindenthal
Wohnfläche: ca. 39 m²
Objekt-Nr.: 2242-2
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrain
Zimmer: 2

Informationen

Baujahr: 1962
Zustand: Vollständig renoviert
Verfügbar ab: 15.05.2025
Bezugsfrei ab: 15.05.2025

Details

Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 3
Kaltmiete: 600,00 €
Warmmiete: 685,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Haustiere: nach Vereinbarung

Ausstattung

Energieeffizienz

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 01.05.2035
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Ansprechpartner

Herr Andreas Großmann

INPREX-IMMO GmbH

Keussenstraße 7
50935 Köln

Telefon1

+49-(0)176-4701 5995

Email

anfrage@inprex-immo.de

Dokumente

PDF-Exposé

KEINE ANRUFE BITTE - nur schriftlich mit möglichst vielen Infos zu Ihnen. Vielen Dank.

Tolle ruhige 2-Zi-Whg im Soutterain.
Gerade teilweise saniert worden und leer stehend, damit Sie hier umgehend einziehen können. Fenster wurden soeben in neue Kunststofffenster getauscht.

Eingang vom Flur in den Wohnbereich, dann geht es weiter geradeaus zur Küche. Von der Küche geht es in das Duschbad und auch in das Schlafzimmer.

Wir benötigen die folgenden typischen Unterlagen von Ihnen:
3 letzten Gehaltsauszüge
Personalausweiskopie
Aktuelle Schufaauskunft

Gerade teilweise saniert und gestrichen worden.
Wohnraum mit Fenster nach vorne
Extra Küchenraum mit Fliesenspiegel (ohne Küche) mit Fenster nach vorne
Schlafzimmer - Glasfenster oben zum Bad
Duschbad mit Toilette und Waschbecken (weisse Fliesen) und Fenster zur Seite (Hier werden noch Teile erneuert - evtl. noch ein Spiegelschrank eingebaut etc.).

Extra Waschmaschinenraum ausserhalb der Soutterainwohnung
Fahrradraum
Nutzung eines Teils der Regale im Keller als Kellerersatz

Ruhige Lage in Lindenthal, nähe Stadtwald und Kitschburger Strasse.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte etc. in Laufnähe, auch die Strassenbahn- und Bushaltestelle entlang der Dürener Strasse.

Kaltmiete: 600 Euro
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 85 Euro
Kaution: 3 Nettokaltmieten

TOUR 1

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