Verkauft

Wunderschöne Maisonette in sehr ruhiger Lage - nur 2 Tage Werbung

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Allgemeine Informationen

Adresse: 50354 Hürth

Wohnfläche: ca. 102 m²

Kaufpreis: 399.999,00 €

Objekt-Nr.: 73

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Zimmer: 4

Informationen

Baujahr: 1960

Zustand: Gepflegt

Verfügbar ab: 0000-00-00

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Provision für Käufer: 3,57 % der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Details

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Anzahl Etagen: 4

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Stellplätze: 1 Garage à 25.000 € (Kauf)

Ausstattung

Balkon: ✔️

Energieeffizienz

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Verbrauchswert: 105,5 kWh/(m²a)

Effizienzklasse: D

Energieausweis gültig bis: 29.10.2031

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentralheizung

Diese wundervolle und liebevoll gepflegte Maisonette steht jetzt zum Verkauf, da die Eigentümer in eine ländlichere Umgebung ziehen. Das ist DIE GELEGENHEIT für Sie.

Siehe unsere 360 Grad Tour durch die Wohnung (bitte dort einmal anmelden).
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2325415

Eine sehr schöne und helle 4-Zimmerwohnung mit 3 Zimmern in der unteren Etage mit Küche und einem Bad. In der oberen Etage ein weiteres Zimmer mit einem sehr grosszügigen Bad und mit einem sehr schönen Balkon mit Fernsicht. Hier kann man den Tag wundervoll ausklingen lassen.

4 Zimmer Maisonette mit 2 Bädern
Bad untere Etage mit Dusche (blaue Fliesen am Boden und weiße Fliesen an der Wand)
Grosszügiges Bad in der oberen Etage mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen
Isolierverglasung mit Holz- und Kunststoffrahmen, außen braun, innen weiß (je nach Hausseite)
Weiße Küche mit Granitoberlfächen und folgenden Geräten: Ceranfeld von Küppersbusch, Geschirrspüler und Kühlschrank von Bosch, Abzugshaube von Neff
Balkon mit Bankiraibelag
Bodenbeläge in der Wohnung sind Fliesen und Parkett (u.a. befinden sich im mintgrün gestrichenen Zimmer Fliesen von Villeroy & Boch)

Renovierter großzügiger Trockenraum für Wäsche und extra Waschraum.
Kellerraum mit Türe und Fenster.
Einzelgarage im Hof.

Tolle Lage im begehrten Hürth-Efferen in einer sehr ruhigen Straße mit schneller Anbindung an die Autobahn und an die Stadt Köln (mit Fahrrad/Strassenbahn/Auto).

In einem engeren Umkreis von ca. 1 km befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf:
Kreissparkasse, Apotheken, Lidl, Arzte, REWE, Blumengeschäft etc.

In nur ca. 3 km Entfernung finden Sie auch ein großes Einkaufszentrum mit über 150 Shops und Gastrobetrieben:
https://www.huerth-park.de/

Entfernungen:
- Autobahn in ca. 2 km Entfernung
- Straßenbahn in ca. 500 Meter Entfernung: Station Efferen Linie 18
- Kindergarten ca. 800 Meter Entfernung:
Kath. Kindergarten St. Mariä Geburt, Kolpingstraße 18-22, 50354 Hürth
Weitere Kindergärten in der näheren Umgebung
- Grundschulen in ca. 200 Meter Entfernung:
Geschwister-Scholl-Schule-Efferen
https://www.geschwister-scholl-schule-efferen.de/
Katholische Grundschule (KGS) Don Bosco
https://www.donboscohuerth.de/