INPREX: INDIVIDUELL. PROFESSIONELL. EXKLUSIV.

Immobilienmakler in Köln

Seit über 10 Jahren an Ihrer Seite steht die INPREX-IMMO GmbH für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen – dabei steht der einzelne Kunde und seine Bedürfnisse im Fokus.

Geschäftsinhaber und Immobilienmakler Andreas Grossmann betreut jeden Kunden dabei individuell und persönlich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Hinweis: Aus Gründen der Diskretion können wir nicht alle verfügbaren Objekte hier veröffentlichen.

Aktuelle Immobilien für Köln und Umgebung

1.990,00 € Vermietet Miete

Köln

VERMIETET: High-end Sanierung einer EG-Whg. mit Süd-West-Terrasse und Zugang zu Garten (halbes Geschoss tiefer)

Etagenwohnung

ca. 153 m² Wohnfläche

3 Zimmer

16 Objektnummer

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133.000,00 € Verkauft Kauf

Köln

VERKAUFT: Vermietete Kapitalanlage - gut geschnittene 2 Zimmer mit Westbalkon

Etagenwohnung

ca. 66 m² Wohnfläche

2 Zimmer

2154 Objektnummer

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341.000,00 € Verkauft Kauf

Köln / Braunsfeld

VERKAUFT: Neuwertig von 2017, schöne ruhige Wohnung mit grossem Duschbad und Balkon im 1. OG

Etagenwohnung

ca. 53 m² Wohnfläche

2 Zimmer

47 Objektnummer

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1.499.000,00 € Verkauft Kauf

Braunsfeld

VERKAUFT: HAUS IM HAUS, 250 m² Whfl, eigenem Garten und 2 Stellpl.

Einfamilienhaus

ca. 250 m² Wohnfläche

5 Zimmer

4 Objektnummer

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1.499.000,00 € Verkauft Kauf

Braunsfeld

VERKAUFT: Haus im Haus (für "Stilles Gewerbe")

Bürofläche

5 Zimmer

15 Objektnummer

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1,00 € Verkauft Kauf

Köln / Braunsfeld

VERKAUFT: Kapitalrendite von ca. 4,36 % möglich bei einer Vermietung zu 10.50 Euro pro Quadratmeter

Etagenwohnung

ca. 77 m² Wohnfläche

2 Zimmer

45 Objektnummer

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Häufige Fragen rund um das Thema Immobilien

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein professioneller Makler kennt den lokalen Markt genau und kann einen realistischen Kaufpreis für Ihre Immobilie ermitteln. Ein falscher Preis – ob zu hoch oder zu niedrig – kann finanzielle Verluste verursachen. Zudem sparen Eigentümer durch einen Makler Zeit und Aufwand. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Eigentümer sowie Leistungen für Käufer/Mieter.

Was ist ein Makleralleinauftrag?

Ein Makleralleinauftrag bedeutet, dass ausschließlich ein Makler Ihre Immobilie vermarktet. Dadurch profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Marketingkonzept und maximalem Engagement. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Seite Makleralleinauftrag.

Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Sie sollten jedoch ausreichend Zeit einplanen und sich intensiv mit den Abläufen beschäftigen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Vor- und Nachteilen.

Was ist das Bestellerprinzip?

Seit dem 01.06.2015 gilt bei der Vermietung von Wohnimmobilien: Wer den Makler beauftragt, zahlt die Provision – meist der Vermieter. Das Bestellerprinzip gilt nicht für Immobilienverkäufe oder gewerbliche Vermietungen.

Was ist die Interessentenkartei?

In unserer Interessentenkartei können Sie sich unverbindlich mit Ihren Suchkriterien registrieren. Sobald eine passende Immobilie verfügbar ist, informieren wir Sie automatisch – auch über exklusive Objekte, die nicht öffentlich inseriert werden.

Was ist meine Immobilie wert?

Der Wert einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Zustand, Alter und die aktuelle Marktsituation. INPREX-IMMO GmbH erstellt für Sie ein individuelles Wertgutachten.

Kann ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?

Ja, das ist möglich. Allerdings zeigt die Erfahrung, dass dies für Eigentümer oft nicht vorteilhaft ist. Warum das so ist, erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Wie finde ich den richtigen Makler?

Die Wahl des Maklers ist eine wichtige Entscheidung. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir eine Checkliste mit Tipps zusammengestellt, woran Sie einen seriösen Makler erkennen: Einen seriösen Makler finden.

Woher bekomme ich einen Energieausweis?

INPREX-IMMO GmbH erstellt auf Wunsch Ihren Energieausweis – je nach Objekt als Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis. Die Bearbeitung dauert etwa eine Woche.

Warum erhalte ich eine Widerrufsbelehrung, obwohl ich keinen Vertrag unterschrieben habe?

Bei Anfragen über Telefon, E-Mail oder Immobilienportale entsteht automatisch ein Fernabsatzvertrag. Gesetzlich sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Es entstehen keine Kosten – eine Provision wird nur fällig, wenn es tatsächlich zu einer erfolgreichen Vermittlung kommt.