TT5
2137 Blick Balkon Bild 2.png
2137 Wohnraum.png
2145 Grundriss 2. OG
Vermietet

VERMIETET: 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Allgemeine Informationen

Adresse: Gleueler Str. 191-193, 50935 Lindenthal
Wohnfläche: ca. 95 m²
Objekt-Nr.: 2145
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3

Informationen

Baujahr: 1965
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 0000-00-00

Details

Gesamtfläche: ca. 95 m²
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Anzahl Etagen: 4
Anzahl Balkone: 1
Kaltmiete: 1,00 €
Warmmiete: 216,00 €
Nebenkosten: 215,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Haustiere: nach Vereinbarung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Ausstattung

Balkon: ✔️

Energieeffizienz

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchswert: 195,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 10.04.2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Ansprechpartner

Herr Andreas Großmann

INPREX-IMMO GmbH

Keussenstraße 7
50935 Köln

Telefon1

+49-(0)176-4701 5995

mobile

017647015995

Email

anfrage@inprex-immo.de

Dokumente

PDF-Exposé

Alle Anfragen bitte SCHRIFTLICH mit kompletter Adresse, Email und Telefonummer - vielen Dank.

Es wird eine grosszügige und sehr helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage neu vermietet.

Die Sonne ist in der Früh auf der Strassenseite und nachmittags/abends auf der Rückseite mit dem Balkon.

WICHTIGE HINWEISE:
- Wir erwarten einwandfreie Papiere nach der Besichtigung und näherem Interesse (Schufa-Auskunft, Personalausweiskopien, Einkommensnachweise, auf Nachfrage gibt es den Mieterselbstauskunftsbogen von uns)
- Die Photos sind von der Wohnung im 1. OG. Der Balkon ist grundrissgleich darunter.

Ausstattung:
Laminat,
Bad mit Badewanne (komplett neu vom letzten Jahr),
Küche mit Türe zum Balkon (es ist keine Küche dabei)
Wohnraum, 2 Schlafzimmer,
schöner Balkon zum Innenhof,
Gaszentralheizung,
Alufenster mit Isolierverglasung, absperrbarer Kellerbereich und Fahrradraum im Keller.


Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Im Moment ist diese weiss gestrichen, sehr gepflegt, mit Laminat.
Da das Laminat nicht mehr das Neueste ist kann es auf Ihren Wunsch vom jetzigen Mieter entfernt oder übernommen werden.
Laminat liegt in den 3 Wohn/Schlafräumen und im Flur. Fliesen in der Küche und im Bad.

Sehr zentral in Lindenthal gelegen (vor der Türe Bushaltestelle und auch die Haltestelle der Strassenbahn (Nord-Süd) ist daneben. Besser geht es nicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Unikrankenhaus, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer fussläufiger Umgebung.

Bei Interesse freuen wir uns über das Ausfüllen des Kontaktfeldes. Bitte nur über diesem Weg melden. Vielen Dank.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Karte

Vergleichbare Immobilienangebote

1.085,00 € miete
Köln
Leer, ab 1.1.2026, beste Lage, 3 Zi. Schlegelstrasse, drittes OG
Etagenwohnung
ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2253 Objektnummer

Nach oben scrollen