Vermietet

4 Zi, 2 Bäder, 1 TG Parkplatz ab dem 1.08.2019

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Allgemeine Informationen

Adresse: Fuchsstrasse 5, 50823 Köln

Wohnfläche: ca. 110 m²

Objekt-Nr.: 23

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Zimmer: 4

Informationen

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Verfügbar ab: 01.08.2019

Details

Gesamtfläche: ca. 110 m²

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Anzahl Etagen: 5

Kaltmiete: 1.495,00 €

Warmmiete: 1.834,00 €

Nebenkosten: 219,00 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten inkl. Garagenmiete

Haustiere: nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 120 € (Miete)

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung

Energieeffizienz

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Effizienzklasse: A

Energieausweis gültig bis: 19.02.2025

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentralheizung

Achtung:Bilder sind aus einer 3-Zimmerwohnung mit der gleichen Ausstattung (Boden/Fliesen etc.).Bitte auf den Grundriss achten. Danke.

ERSTBEZUG war August 2017.

Hinweis: Erst nach der Besichtigung benötigen wir:
SCHUFA
Gehaltsnachweise
Personalausweiskopie
Mieterfragebogen (kommt später von uns)

2 Bäder (sehr grosses Duschbad mit übergrossem Duschbereich, zweites Bad ist ein schönes Wannenbad)
2 Balkone (einer nach Westen vom Wohn/Essbereich), der andere mit den Schlafzimmern zum Innenhof
Schlafzimmer zum Innenhof
Eichenparkett
Fussbodenheizung per Raum steuerbar
Fliesen
Elektr. Rolläden
Tiefgaragenparkplatz mit Fernbedienung
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (Waschmaschinen/Trockneranschluss)
Kellerraum mit Licht und Steckdose
Sehr grosser Fahrradabstellraum
Aufzug
etc.

Bedingungen für diese schöne Wohnung im Mietvertrag werden sein:
Anmietung ab dem 1.08.2019
Kaltmiete: 1495 Euro für die ca. 110 m² im 2. OG
Nebenkosten geschätzt: 219 Euro als Vorauszahlung
Tiefgarage: 120 Euro
Nebenkosten Tiefgarage geschätzt: 10 Euro als Vorauszahlung

Möglichkeit des Kaufes von (KEINE BEDINGUNG, muss nach einem Mietvertrag selbständig mit den Mietern vereinbart werden):

IKEA Küche zu übernehmen:
Elektrogeräte: Induktionsherd (Folklig, IKEA), Dunstabzug (Underverk, IKEA), Ofen (Raffinerad, IKEA) und Spülmaschine mit Programmierfunktion (Våglig, IKEA). Nicht enthalten: Kühlschrank.
Maße: 2,23x0,91x3,71 (BxHxT); die 3,71 m beziehen sich auf die Seite mit dem Ofen.

Duschabtrennung aus Glas mit Türe 1.900 Euro Neupreis (von 2017, Rechnung liegt vor)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.