Leer, ab 1.12.2025, beste Lage, 3 Zi. Schlegelstrasse, zweites OG, bald Balkon, hohe Decke

KEINE ANRUFE - VIELEN DANK.
Nur mit EINWANDFREIEN Papieren anmietbar:
Schufa, Personalausweiskopie, die letzten 3 Gehaltsauszüge und eine Selbstauskunft, welche wir bei Interesse noch versenden können. Diese Unterlagen benötigen wir sofort nach einer Besichtigung, falls Sie anmieten möchten.

Sofort für Sie verfügbar.

Sehr gepflegte tolle und auch helle 3 Zimmerwohnung in Köln-Lindenthal in der Schlegelstrasse für Sie bereit.
Deckenhöhe bei ca. 3 Metern.

Planung für 2026: Neuer Balkon für Sie an der Küche.

WICHTIG - es ist geplant in 2026 im Rahmen einer Fassadenrenovierung einen Balkon an die Küche zu bauen (ca. 16 qm), dies geschieht auch für das erste OG


Ausstattung:
Deckenhöhe ca. 3 Meter
Laminat
Fliesen
Kunststofffenster doppelverglast
Nachtspeicherheizung (als Vergleich eine Rechnung einer anderen Person im Haus (2 Personen und Kind) mit ca. 133 Euro pro Monat

Kellerraum

Fahrradraum

Schlegelstrasse (Einbahnstrasse) in Lindenthal

Kaltmiete 1395 Euro
Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung: 195 Euro
Gesamtmiete: 1590 Euro

Kaution von 3 Nettokaltmieten

WICHTIGER HINWEIS: Der Energieausweis lautet auf Baujahr 1962 - dies ist ein Zahlendreher. Es ist ein Baujahr 1926 und der veränderte Energieausweis kommt im Dezember 2025.