Tolle helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, Tiefgarage
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Ausstattung
Energieeffizienz
Ansprechpartner
Herr Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstraße 7
50935 Köln
+49-(0)176-4701 5995
017647015995
anfrage@inprex-immo.de
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Helle 2-Zimmerwohnung in begehrtem München Solln zu verkaufen - mit Tiefgaragenstellplatz.
Adresse: Uhdestrasse 20 in München Solln mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe).
Besichtigungen nur für angemeldete Personen.
Fenster mit Rollläden
Fliesen
Parkett/Laminat
Bad
Keller Nummer 8
Tiefgaragenstellplatz G22
Sehr ruhige Lage in der Uhdestrasse 20 in München-Solln.
In ca. 2,5 km ist die Autobahn A95 (u.a. Richtung Starnberg und Richtung Ring).
In ca. 500 m ist die Bushaltestelle Hofbrunnstr (Linie 63/134/136 etc.).
In ca. 1,6 km die S-Bahnhaltestelle Solln/Bushaltestelle.
In ca. 1,8 km die U-Bahnhaltestelle Machtlfinger Strasse (U3).
Supermärkte:
ca. 850 m Penny
ca. 1 km Edeka
ca. 1,5 km Aldi Süd
ca. 1,6 km Netto und viele weitere
Ärzte:
3 Ärzte im Umkreis von 1,5 km (Allgemeinärzte) und viele weitere
In ca. 350m Box Fit München.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Kaufpreis:
Wohnung 335.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro
Gesamtkaufpreis: 360.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld seit Januar 2025:
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten 160,54 Euro
Nicht umlagefähige Kosten 73,38 Euro
Instandhaltungsrücklage 77,44 Euro
Gesamt: 311,36 Euro
Miete laut Eigentümer:
Kaltmiete 730 Euro für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro
Gesamtmiete 880 Euro
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