4010 - INPREX-IMMO GmbH Luftbild Hennef von oben

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VORABINFO - Dachdecker-/Klempnerbetrieb Hennef Stossdorf zu verkaufen (Wohnhaus, Grundstück, Hallen)

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Allgemeine Informationen

Adresse: 53773 Hennef

Wohnfläche: ca. 224 m²

Kaufpreis: 837.000,00 €

Objekt-Nr.: 4010-1

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Zimmer: 6

Informationen

Verfügbar ab: 01.01.2026

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Provision für Käufer: 3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Details

Grundstücksfläche: ca. 1.813 m²

Gesamtfläche: ca. 542 m²

Nutzfläche: ca. 318 m²

Ausstattung

Energieeffizienz

Ausweistyp: liegt zur Besichtigung vor

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Baujahr: 1980

VORABINFORMATION:
Gewerbebetriebsanwesen mit Wohnhaus in Hennef Stossdorf zu verkaufen.

Hinweis - Weitere Photos, Luftaufnahmen, Energieausweis etc. werden gerade zusammen gestellt.

Grundstück 1813 qm
Wohnhaus von 1980 mit ca. 224 qm Wohnfläche (Berechnung wird aktuell überprüft) und 6 Zimmer.

Neubau 1980 eines Dachdecker- und Klempnerbetriebes mit ca. 233,11 qm Nutzfläche:
Gewerbehalle von 1980 mit Sozialraum, Toiletten, Werkstatt, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, Lager, später wurde oben noch eine weitere Ebene eingezogen (Ca. 2003 - Rechnungen vorhanden), da die Höhe des Daches dies ergibt.
2 Garagen
4 PKW Einstellplätze
Für ca. 4-6 Arbeitskräfte.

Es wurde ca. 1985 eine weitere längliche Halle erbaut, mit ca. 5,90 Meter Aussenbreite und ca. 15,29 Meter Aussenlänge (für Autos hintereinander und Zugang zur älteren Gewerbehalle), geschätzte 85 qm Innenfläche.

Gewerbegebiet Hennef Stossdorf
Nähe Möbel XXXL Lutz Müllerland Hennef

Josef-Dietzgen-Strasse 11 in 53773 Hennef

Kaufpreis 837.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. des notariellen Verkaufspreises

TOUR 1