VERMIETET - BJ 2020 Absolut ruhig, 2. OG, 2 Zi. nähe Uniklinik

KEINE ANRUFE BITTE - nur schriftlich mit möglichst vielen Infos zu Ihnen. Vielen Dank.

Tolles helles 2 Zimmerappartment mit 58,46 m² mit Loggia für ein bis zwei Personen in toller Lage.

Schneller Unitymediaanschluss für das Haus (in den Nebenkosten bereits enthalten)
Aufzug
Parkett mit Fussbodenheizung
Elektrische Rolläden - Kunststoffläden an allen Fenstern, Fenster teilweise bodentief
Wände mit Malervlies und weiss gestrichen
Innentüren weiss
Wohnungseingangstüre Sicherheitsklasse RC2 (erhöhter Sicherheitsstandard)
Duschbad mit weissen Wandfliesen, Bodenfliesen in grau, Duschstange, Fenster satiniert, Handtuchheizkörper an Fussbodenheizung angschlossen und elektr. Heizpatrone
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Loggia mit WPC am Boden (Holzverbundwerkstoff)
etc.

Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Abfallraum im Erdgeschoss


Hinweis: Es kann von den Mietern die Küche (NP von 7500 Euro vor 2 Jahren) und die Duschwand aus Glas gekauft werden (kein muss). Die Photos sind nicht aktuell, sondern von den Vormietern, d.h. es existieren keine aktuellen Photos der Küche.

Absolut ruhige Lage
Nikolausstrasse 99 in Köln Sülz
Nahe der Uniklinik

Perfekte Infrastruktur mit Geschäften/Ärzten/Unis etc.

Wohnung WE 19 (aktueller Grundriss anbei)
2 Zimmerappartment mit 58,46 m² mit Loggia
Kaltmiete 1.294 Euro zzgl.
Nebenkostenvorauszahlung 216 Euro
Tiefgaragenstellplatz 150 Euro zzgl. 10 Euro Nebenkostenvorauszahlung (Fernbedienung TG-Einfahrttor)
Gesamtmiete / Warmmiete 1.670 Euro

Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Hinweis: Baujahr laut Energieausweis 2018, aber die Wohnungen wurden erst Ende 2020 an die Eigentümer übergeben (hier Nov./Dez. 2020 Erstbezug).