Domblick - 4. OG: Toller Ausblick über Köln nach Westen, Balkon, TG, top gepflegte Wohnung

Wunderschöne Wohnung mit Westbalkon mit Blick über Köln im 4. Stock am Gustav-Heinemann-Ufer 84.

Erster Mieterwechsel. Die Wohnung ist top gepflegt - sie werden es sehen.

Schauen Sie sich unsere aktuelle 360 Grad Tour der Wohnung an.

Fussbodenheizung mit Eichenparkett
Schöner Eingangsbereich mit Gaderobe
2 Bäder, ein Wannen/Duschbad und ein zusätzliches Duschbad
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
2 Schlafzimmer
Kellerraum
Tiefgaragenparkplatz (Tiefgarage wird von der Schönhauser Strasse angefahren)

Bestimmte Dinge können (nicht muss) dem Mieter abgekauft werden (Verhandlungsbasis).
Ehemalige Neupreise:
5500€ Küche mit Boschgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühleinheit), Designumlufthaube, Induktion, Herd)
120€ Gardinen (Vilborg a 66€)
52€ Gardinen System (4 a 13€)
319€ Spiegel Badezimmer (Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter vom Vermieter)
145€ Thermo- Rollos (5 a 29€)
50€ Rollos Wohnzimmer (2 a 25€)
Die Käufe müssen direkt mit dem Mieter geklärt werden, nicht mit dem Vermieter.

Zentrale Lage am Gustav-Heinemann-Ufer.-
Strassenbahnhaltestelle und der Rhein in Laufnähe.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 500 m entfernt am Goltsteinforum (Alnatura, sehr guter Metzger, Bäckerei, DM und REWE etc.) und in der Altenburger Strasse vorhanden.

Auflistung der Kosten:
Kaltmiete von 1696 Euro für die schöne tolle Wohnung
Nebenkostenvorauszahlung von 395 Euro für die Wohnung (schon aus Vorsichtsgründen erhöht)
Tiefgaragenparkplatzmiete von 130 Euro
Nebenkostenvorauszahlung von 15 Euro für den Tiefgaragenstellplatz
Ergibt eine Gesamtmiete von 2.236 Euro.

Kaution von 3 Nettokaltmieten.